DOM OTWARTY W DNIU 14.05 (WTOREK) 17:00-18:30. Zadzwoń by otrzymać adres. 

Na sprzedaż , 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 31,89 m2, znajdujące się przy ul. Myśliwskiej w dzielnicy Podgórze - Płaszów


- Świetny rozkład mieszkania
- Mieszkanie wykończone
- Budownictwo z 2023 roku 
- Sprzedawane z  wyposażeniem widocznym na zdjęciach 
- Meble wykonane na zamówienie
- Idealne pod inwestycję
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym
- Mieszkanie zlokalizowane blisko Wisły


MIESZKANIE: 
1) Ekspozycja - północ
2) Mieszkanie położone na 3 piętrze 6 piętrowego budynku (z windą)
3) Okna PCV, w salonie duże okna balkonowe zapewniające odpowiednie oświetlenie wnętrza
4) Drzwi Antywłamaniowe
5) Sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach
6) Oddzielna sypialnia z oknem
7) Mieszkanie świeżo wykończone  
8) Okna trójszybowe z filtrami

STANDARD WYKOŃCZENIA:
1) Mieszkanie zostało wykończone w 2023 roku
2) Na podłodze panele i płytki
3) Meble zostały wykonane na zamówienie według projektu przez stolarza
4) W łazience prysznic z odpływem liniowym
5) Oddzielna sypialnia z szafą w zabudowie
6) W kuchni kompletna zabudowa AGD (pochłaniacz, płyta indykcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka)
7) Fronty mebli w szarym macie, w kuchni otwierane szafki na tip on
8) Balkon wychodzący z pokoju dziennego




Mieszkanie o powierzchni użytkowej 30,89 m2 składa się z: 
- Salonu z aneksem 
- Pokoju 
- Łazienki 
- Przedpokoju 
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000 zł 

Rzut załączony jako ostatnie zdjęcie.


INFORMACJE TECHNICZNE: 
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej - ujęte w czynszu 
Czynsz administracyjny w wysokości 400 zł (z miejscem postojowym)
Dodatkowo płatny jest prąd. 
Brak gazu w budynku



LOKALIZACJA:
- Do centrum Krakowa dostaniesz się w 15 minut
- Planowana jest budowa tramwaju do 2030 roku. 


W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowa:
- Sklepy spożywcze: Delikatesy Premium, Lewiatan, Żabka, Selgros, Biedronka, Lidl
- M1 Kraków
- Szkoła podstawowa, liceum i przedszkole
- Uczelnia wyższa - Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego
- Przychodnie, szpital i prywatne centra medyczne
- Stacja benzynowa
- Kościół
- Place zabaw,
- Apteka
- Liczne bary i restauracje
- Siłownie
- Korporacje i miejsca pracy 
- Liczne tereny zielone: m.in port Płaszów który jest obecnie w remoncie, Park Rzeczny, Bulwary Wiślane, Rodzinne ogrody działkowe, Zalew Bagry, Wybieg dla psów
- Obok Atutu jest budowane centrum handlowe "DESIGNER OUTLET KRAKÓW"
- Ścieżka rowerowa na wałach - trasa w kierunku Niepołomnic i Tyńca 



BUDYNEK: 
- Budynek w stanie idealnym z 2023 roku - CITY SPOT (CITY VIBE)
- Wybudowany przez dewelopera Develia
- 6 pięter oraz jedna kondygnacja podziemna (parking podziemny)
- Cichobieżne windy
- Monitoring



KORZYŚCI Z ZAKUPU: 
- Nowe budownictwo 
- Bliska odległość do centrum Krakowa
- Liczne tereny zielone
- Bliskość komunikacji miejskiej 
- Doskonała infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu 
- Idealne dla rodziny, pary oraz pod inwestycję!
- Monitoring na terenie osiedla

W ramach swoich usług: 
1) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości 
2) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki