Mam przyjemność zaproponować na sprzedaż dom  wolnostojący zbudowany na podstawie indywidualnego projektu budowlanego wraz z projektem wnętrz  (350  m2 ),  położony na działce o powierzchni 4,2 Ha (42.000,00  m2) w tym 50 arów terenu budowlanego MN i MU, znajdujący się w miesjcowości  Kamyk > Gm. Łapanów (powiat bocheński )

Odbieram telefony również w sobotę oraz niedzielę 

-> Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej


-> Blisko do Bochni, Świetny dojazd do Krakowa
-> Tuż obok lasu
-> Dom do wykończenia  
-> Tynki cementowo-gipsowe 
-> W cenie domu zawiera się również drzwi Portada przygotowane do montażu oraz Piaskowiec z Mucharza docięty na wymiar przygotowany do montażu na elewacji obok  bram garażowych/ Grzejniki przygotowane do montażu w całej nieruchomości 
-> Ogrzewanie podłogowe + grzejniki 
-> Przy oknach dodatkowa pętla ogrzewania podłogowego 
-> Studia aktywna do wyczyszczenia 
-> Garaż 3 stanowiskowy
-> Wybudowany w wysokim standardzie deweloperskim
-> Poddasze wykończone płytami Przeciw Pożarowe podwójne  
-> Dach wykonany z blachodachówki   firmy RUUKKI
-> Ocieplony styropianem o grubości 25 cm.
 


DOM: 

I. Powierzchnia całkowita  350 m2, na którą składa się:

a) parter składający się z:
Salonu
Kuchni
Toaleta oddzielna 
Łazienki > częściwo wykończonej 
Pokój 1 
Pokój 2 ( do pokoju przynależy prywatna łazienka)
Pokój 3 ( przygotowany do strefy relaksu> infrastruktura techniczna pod system nagłośnienia )
Komunikacji
Pomieszczenie technicze > przygotowane wszelkie podłącza pod piec gazowy 
Wiatrołapu
---------------------------------------------------------------------------
( ogrzewanie podłogowe : łazienki, komunikacja, pokój 2, kuchnia, salon   > dalsza cześć domu grzejnik )

-> Łącznie na parterze:  200 m2 


b) poddasze 
Sypialnia  - wraz z osobną garderobą - klimatyzacja 
Pomieszczenie 2 : techniczne 
Łazienka
Przestrzeń otwarta 
Komunikacja
----------------------------------------------------------------------
( ogrzewanie podłogowe tylko w łazience > dalsza cześć domu grzejnik )


-> Łącznie na poddaszu:  80 m2 


c) garaż 

3 stanowiskowy 
bramy automatyczne firmy Hormann
Piec wraz z zasobnikami 
Przygotowany przyłącz pod montaż klimatyzacji dla dwóch stref  

-> Łącznie garaż :  70 m2 


III. Okna:
PCV trzyszybowe z ciepłymi ramkami w całym domu 
Okna na parterze  - drzwi  tarasowe przesuwane
Na parterze rolety antywłamaniowe sterowane centralnie


IV. Drzwi:
a) wejściowe główne do budynku przeciwwłamaniowe
b) garażowe otwierane automatycznie.

V. Schody wewnętrzne Stan zastany konstrukcja metalowa do adaptacji 
VI. Kuchnia  przygotowane niezbędne podłącza 
VII. Kominek tradycyjny 

VIII. Światłowód ( infrastruktura w drodze gminnej)
IX. Poddasze: wykonana zabudowa G.K  P.Poż  wraz z ociepleniem poddasza 10 cm wełna 
X. Instalacja RTV





BUDYNEK oraz przestrzeń wokół budynku: 

I. Budynek wolnostojący 
II. Stan budynku: bardzo dobry - STAN DEWELOPERSKI 
III. Dach ocieplony wełną 10 cm i pokryty blachodachówką wykonane zostało również pełne deskowanie.


-> Wszelkie dodatkowe informacje techniczne po uprzednim kontakcie telefonicznym




LOKALIZACJA: 

Dom umiejscowiony w Kamyku . W otoczeniu do 4 km  pełna infrastruktura usługowo - handlowa.

20 minuty od wjazdu na autostradę A4!

Do SAMEGO centrum Bochni       15km
Do SAMEGO centrum Krakowa   45  km

Komunikacja:  BUS.

Dokładny adres podaje po uprzednim kontakcie telefonicznym


KORZYŚCI: 
- Świetna lokalizacja - blisko do Bochni i i Krakowa
- Cicha, spokojna, zielona okolica w otoczeniu lasu
- W bliskiej odległości sklepy
- Dom wybudowany w wysokim standardzie deweloperskim
- Bardzo duża działka z potencjałem i terenem budowlanym oraz terenem leśnym dostęp do potoku.
- Istnieje możliwość dalszej zabudowy działki i przeznaczenia obiektu na cele inwestycyjne.

Nie zwlekaj skontaktuj się ze mną i przyjedź na prezentację nieruchomości >  jest imponującą !

 > Odbieram telefony od Poniedziałku do Niedzieli od 8:00 do 21:00 < 

Zapraszam na  bezpłatną konsultację i doradztwo 


Patryk Nowak 
Doradca ds. Nieruchomości 

Telefon: + 48577703886
E-mail: p.nowak@uniestates.pl